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必赢官方版:成都天府新区有望建677米高楼绿地468迫降“成都第二高”

 


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本文摘要:前全国第一大楼是上海中心大楼(开业时间:2017),高632米,也是世界第二大楼,住在828米迪拜哈利法塔下。

前全国第一大楼是上海中心大楼(开业时间:2017),高632米,也是世界第二大楼,住在828米迪拜哈利法塔下。未来,上海中心大楼将失去这样的奖项,取代成都天府新区677米的大楼。

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9月26日,成都市公共资源交易中心网站公告显示,将于10月19日公开发布拍卖于天府新区秦皇寺板块的299亩住宅用地。值得注意的是,根据转让条件,地块临福州路一侧的建筑高度为677米(空军和民航国家发展改革委员会不同)。这个高度使项目成为中国第一大楼和世界第二大楼。

该宗地位于天府新区兴隆街罗家店村1、2、3组,静安街凉风顶村5、6组,秦皇寺村5组(天府中心范围内,通州路西,福州路东)。清洁用地面积299.3942亩,规划用地性质为商业服务业设施用地、住宅相容商业服务业设施用地,起拍价为770万元/亩。还在建设的绿地468蜀峰项目,面对从成都第一大楼掉到成都第二大楼的命运。

从1926年的30米,到未来的677米,成都的高建筑标准仍在创下新的记录,成都的商业发展迅速,超高层建筑成为城市的新景观。天府新区作为重点发展的地区,自身的市场关注度很高,将来会出现677米的大楼。

这对市场有什么独特的意义呢?西南财经大学经济学院副教授刘璐曾对超高层建筑公开发表意见,称为超高层建筑的费用往往非常便宜,单价低于普通100米以内的高层建筑。因此,企业在开发时必须考虑建筑、政策、市场等各方面的因素,其中区划本身的价值是否得到确定。另外,超高层建筑的开发可玩性也比普通高层建筑大,在某个城市,超高层建筑的数量一定不足。这种稀有性,超高层建筑不仅具有景观价值,还具有独特的城市价值,如地标意义、房地产等级,需要成为城市的经济文化符号。


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